工程,项目,工程管理,项目管理,国际工程,项目经理,房地产,融资,可行性研究,总承包,信息化,代建制,招投标,设计管理,进度,成本,风险,质量,概预算,造价,合同管理,施工组织,监理,工程咨询,保险,劳务,FIDIC,索赔,BOT,PPP,PMC 中国工程管理网,关注工程的策划,建设与运营。 工程,项目,工程管理,项目管理,国际工程,项目经理,房地产,融资,可行性研究,总承包,信息化,代建制,招投标,设计管理,进度,成本,风险,质量,概预算,造价,合同管理,施工组织,监理,工程咨询,保险,劳务,FIDIC,索赔,BOT,PPP,PMC 中国工程管理网,关注工程的策划,建设与运营。
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浅谈项目设计阶段工程造价管理 | |
作者:李爱林 文章来源:中国论文联盟 点击数 更新时间:2013/11/7 21:48:53 文章录入:web13741 责任编辑:web13741 | |
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⑤柱网布置 对于单跨厂房,当跨间距不变时,跨度越大单位面积造价越低,对于多跨厂房,当跨度不变时,中跨数目越多越经济。 ⑥建筑物体积与面积 随着建筑物体积与面积的增加,工程总造价会提高,因此应减少建筑物体积与面积,对于 工业 建筑,厂房布置要紧凑,要采用先进工艺和高效能的设备,采用大跨度大柱距的大厂房,对于民用建筑,尽可能减少结构面积系数。 ⑦建筑结构 建筑材料和建筑结构选择是否合理,不仅直接影响到工程质量,使用寿命,耐火抗震性能。而且对施工费用,工程造价有很大的影响,尤其是建筑材料,一般占直接费的70%,降价材料费用,不仅可以降低直接费,而且也会导致间接费的降低,采用各种先进的结构形式和轻质高强度建筑材料,能减轻建筑物自重,简化基础工程,减少建筑材料和构配件的费用及运费,并能提高劳动生产率和缩短建设工期。 a、对于砌体结构:五层以下的建筑物砌体结构比钢筋混凝土结构经济。 b、对于钢筋混凝土结构:在大中型工业厂房中广泛应用,对于大多数多层办公楼和高层公寓的主要框架工程来说,钢筋混凝土结构比钢结构便宜。 总之,充分注重设计阶段的投资控制,把握好设计的细节,这样才能做好工程建设投资管理工作。 |
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